- Woonoppervlakte
- Circa 102 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 127 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1983
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Prettige en ruime tussenwoning met fijne achtertuin voorzien van berging en achterom. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk. De diverse centrumvoorzieningen en winkels van Ewijk zijn op loopafstand.
INDELING
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer, tussenhal met toilet en trapopgang, aan de achterzijde de halfopen keuken met diverse apparatuur, vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Een heerlijke diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
EERSTE VERDIEPING:
overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn van goed formaat en kenmerken zich door veel lichtinval.
TWEEDE VERDIEPING:
middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar voorzien van twee dakramen en met cv-kast en witgoedaansluiting. Op deze verdieping kan met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
ALGEMEEN
-Bouwjaar woning 1983
-Woonoppervlakte 102 m2 (meetrapport aanwezig)
-Perceeloppervlakte 127 m2
-Inhoud woning circa 360 m3
BIJZONDERHEDEN
-Energielabel B
-Heerlijke achtertuin met berging en achterom, vernieuwde schuttingen.
-Ligging in rustige wijk, voldoende parkeergelegenheid/parkeerplekken in de straat.
-Ruime lichte woning
-Drie slaapkamers, vierde slaapkamer is mogelijk
OMGEVING
Ewijk is heerlijk wonen met een dorps karakter maar met goede voorzieningen in de nabijheid. Ewijk zelf kent diverse winkels waaronder een supermarkt, (sport)verenigingen, een basisschool, kinderopvang en een multifunctioneel dorpshuis.
Verder ligt Ewijk naast Beuningen met een goed winkelaanbod en uitgebreid voorzieningenniveau. De natuurlijke omgeving van Ewijk zoals de Waal met de bijzonder fraaie uiterwaarden en dijken zijn ideaal voor mooie wandel- en fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur/theater, horeca en winkels ligt op 10 minuten auto rijden. Nijmegen is ook bereikbaar middels een goede busverbinding. Tevens is er een goede ontsluiting op het rijkswegennet, onder andere naar de A50 en A73.
Interesse in deze leuke woning? Bel of mail ons voor een afspraak.
Alle media
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 21-03-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 56 m² (10,35 meter diep en 5,37 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
Energieverbruik in Ewijk
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 21-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Ewijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Ewijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Totaal aantal inwoners
- 4040 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Woningen voor 1945
- 9%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 8%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 38%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 274.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Ewijk
Cijfers voor postcodegebied 6644
- Adressen per km²
- 450
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Empé Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Veenhof 1610
Er was erg fijn contact. De makelaar was altijd bereikbaar voor vragen. Wij zijn erg tevreden over de verkoop.
-
Hillekensacker 1526
Het was mijn eerste ervaring met deze makelaar, en van begin tot eind was het een hele fijne samenwerking.Met het kennismakingsgesprek de ve...
-
Leuvensbroek 1225
Mathieu bouwt een persoonlijke band. Hij geeft je vertrouwen door er voor je te gaan.Hij is erg betrokken. Alles wordt tot in de puntjes ger...
